Заголовок
Текст сообщения
... Честный ВорЪ о ... текущемЪ "сахипЗадовском" моменте ...
... повышение ключевой ставки ЦБ "НАШЕЙ РЫЖЕНЬКОЙ" СахипЗадовны привело к "улучшению" условий по банковским депозитам ...
... даже "СИСТЕМНЫЕ" банки РФ уже предлагают ПИРАМИДНЫЕ СТАВКИ - до 25% годовых!.. - на вклады сроком, даже, ох!.. уеть! , до одного года ...
... таким образом, в ближайший год, покупать коммерческую недвижимость для её сдачи в аренду (в основном коммерческая недвижимость, нынче, приобретается не для работы на оной, а для сдачи в аренду, то есть речь идет об "арендном СПЕКУЛЯТИВНОМ бизнесе") стало ... делом ... якобы ... АБСОЛЮТНО не выгодным ...
... население, имеющее накопления около ... семи - десяти ... миллионов "деревянненьких",
дурканувшись,
скинуло свои сбережения,
заработанные за всю свою счастливую ПРЕДШЕСТВУЮЩУЮ жизнь,
в основном, своимЪ потом и даже собственной кровью,
в ЦИФРОВОЙ РАЙ, то есть в - соросятинские ... банки ...
... апологеты "добренькой" ключевой ставки ЦБ РФ, вознесшей кредитные проценты по вкладам населения до небес, заявляют, что сейчас ни в коем случае не стоит покупать недвижимость, а, срочненько, нужно "зарЕнтиться", например, в "грефовском" банке ...
... "грефовские" гиены хором воют:
реальная доходность от сдави в аренду,
как правило, ниже расчётной ...
Ведь не учитываются косвенные расходы собственника - затраты на ... ремонт, коммунальные платежи, налоги, а также - поправки на возможный простой помещения без арендаторов ...
... "гиены" приводят простой "СЕГОДНЯШНИЙ" пример:
- купили сегодня помещение за, даже халявные, семь - восемь млн. рублей,
а в аренду не смогли его сдать дороже ста тысяч рублей в месяц ...
А, вот, если эНти 7 400 000 ... положить в банк на год,
то в месяц можно иметь 123 333 "ХАЛЯВНЫХ" ... (7 400 000 : 100% Х 20%) : 12 мес. ) ...
... однако, "гиены" эНти умалчивают, что сегодня коммерческая недвижимость, то есть та, которая, так себе, средненьких размеров (от 100 до 300 м. кв.), продаётся практически в полцены ... но ...
... нО!.. через годочек, или же сразу после окончания СВО (а, значит, и после ... долгожданной не только разморозки ... предумышленно замороженного перед СВО ... "ЗЕЛЁНОГО ЗМЕЯ", но и после "завуалированного" резкого ПАДЕНИЯ КЛЮЧЕВОЙ СТАВКИ ... в том числе и "закамуфлированного" появлением бесконечной вереницы всяких там добреньких банковских программ, типа - "я у мамы ни одна") ЦЕНА НА КОММЕРЧЕСКУЮ "простолюдную" НЕДВИЖИМОСТЬ скаканёт, как минимум на 40% - 60%... и нА - 60%!.. от реальной цены, а не от той - явно перемороженной, то есть халявной, как сыр в мышеловке ...
... СахипЗадовна на вопросЪ одной "незнайки":
А что будетЪ с экономикой, если ... вдруг весь народ сиюминутно снимет свои ... "порозовевшие в раз" ... "вклады"?..
- ласково улыбнулась той:
Если даже вся страна утром снимет всЁ, то послЯ обеда, оная, вновь примчится на ...
... нА процентную ставку - " возьми меня за так", то есть ... верни мне - ... сладенькую ипотеку и прочую о!.. ШЕЙНУЮ мишуру ...
... корОче!..
... не научился, красть, коль, ловко,-
цена кусочка сыра - мышеловка!..
чтоб, в ней, не протянуть, свои же, боты,-
вкуснее!.. ничего!.. нЕ ешь!.. Свободы!..
нЕ можешь, коль, закона, ниже, пасть!..-
нЕ смей!.. вагона!.. меньше!.. красть!..
цена, кусочка, сыра - мышеловка!..-
с куском, пО бОле, путь, иной - ... Рублёвка!..
Честный ВорЪ
... ПРИМЕЧАНИЕ:
... АвдеевЪ:
" ... мухи продолжали летать над столом кругами, точно заключенные на прогулке,
и я даже начал прихлопывать себя по колену, насаждая в комнате невидимый ритм ...
... за эти деньги у тебя покупают свободу. Тебя не сажают на цепь, нет, но ...
... нО!.. опутывают таким количеством связующих тебя нитей, условностей,
зависимостей, что каждый твой шаг подобен бегу в мешке ..."
...
... Ауры - не горятЪ!..
... ПодвижникЪ
Соплеменнику:
... зазрЯ,
себя,
томишь,
мой,
Друг,
Иной ...
таким
же,
будет ...
Круг ...
и
из
него,
вновь,
будешь,
ты,
вновь ...
рваться,
как
из ...
пустоты ...
в
цепях,
условностей,
в
тоске,
что
вновь
по
кругу ...
... вновь,
в
мешке ...
...
... ПроторёнЪ,
уж,
Путь.. Ъ!..
давно!
Нет же,
ищем!
Всё - равно!
... Коль,
не выдали б ...
Христа ...
... Не узнали бы ...
Перста ...?
Или,- ...
заговор ...
небес?
Должен
был
явиться ...
бес?
Предначертана,- ...
судьба?
Та,
которой,
жизнь,-
борьба?
... Падшие,-
дО ...
серебра ...
Ищут
факел
для ...
костра ...
Мало,
нам,
ещё,
Любви?
Что,-
нА
войнах
и
крови?
Под,
одной,
мы,
все,
Звездой!
Брат,
с
Сестрой,
жЕ,-
враг
с
враждой ...
Что
нас
ждёт,
ещё,
в
Пути?
До
которого
б ...
дойти!
Бьётся!
Вьётся!
Колея!
Из неё:
"Кто? Коль, ни я!"
... Глубже,
глубже ...
Гаснет!
Свет!
Закопал,-
себя ...
И,- ...
нет!
Нет,-
вопросов,
суеты ...
Путеводной,- ...
нет!
Звезды!
Коль,
нЕ
ведая ...
Перста ...
Шёл
нЕ
по ...
Пути
Христа ...
С
верой,-
в
заговор!
Небес ...
... Всё -
равно!
Явится!
... бес!
... ПроторёнЪ,
уж,
ПутЪ ...
Давно!
Нет,
же,-
ищем!
Всё -
равно!
... Падшие,-
дО ...
... серебра ...
Ищут,-
факел!
Для,-
костра!
Чтоб,
тот,
сжёг
Себя!
До
донца!
... Не
взошло,
чтоб!
Больше,-
Солнце ...
... Что?
Нас?
Ждёт?
Ещё?
В
Пути?
... До ...
которого
б!
... дойти!
... Господи,
благослови!
Исцелиться!
Нам!
В
Любви!
... Нами!
Бьётся!
Колея!
Из
неё:
"Кто? Коль .... ни я?"
... желаю, всем, намЪ, выбраться иЗ своей колеи нА ... ПроторЁнный Путь.. Ъ!..
...